2024年，雅投集团从项目市场定位、产品形态、受众群体、销售节点等方面入手，创新开发模式，打造多元营销模式，持续刷新房地产销售纪录，推动房地产项目“去库存、稳市场”工作提速增效。

一是“调研+分析”，精准定位产品。通过市场调研，结合购房者需求及市场销售数据分析求，及时对产品户型设计进行调整和优化。上城峰景项目，受地块位置和规划条件局限，根据市场分析，打造出“高性价比”的产品户型特点，取得了较好的市场反馈。该项目住宅共计280套，自2023年10月开盘以来不断刷新销售记录，2024年上半年完成销售195套，累计完成销售237套，去化率约84%，并连续多个月处于大兴区域房地产项目销售前列。

二是“线上+线下”，提高宣传推广覆盖面。采用“线上+线下”的组合推广模式，力求达到“全面覆盖、精准投放”的最佳效果。蜀天蓝城·桃花源项目通过在雅安万达广场搭设城市展厅，同步配合抖音等新媒体平台持续输出项目价值信息，最终经诚意筛查，5月底项目第一次开盘推售的36套住宅匹配到多达82组精准客户，并于开盘当日全部完成转化。

三是“下调+溢价”，优化项目库存房源价格。针对区域房地产市场持续下行大多数购房者的观望犹豫情绪较重现象。蜀天·君临项目采用“下调+溢价”的方式，在尾盘销售过程中，针对性将市场意向度较高、容易去化的库存房源销售价格进行适当上调，将市场意向度较低、去化周期长的库存房源进行适当下调，力求达到市场商业化高度契合的目的。该项目住宅共计464套，截至目前，已累计完成销售423套，去化率约91%，处于尾盘收尾状态。

下一步，雅投集团将持续加强营销工作，合理运用各类营销节点，开展高效创新的拓客蓄客活动，探索推行单位合作团购和圈层社区等营销创新模式，深度挖掘购房人群，探索现房销售新模式的可行性。